En una emotiva ceremonia llevada a cabo el martes 22 de septiembre, se llevó a cabo el lanzamiento oficial de la Fundación Ley Valentín. Esta iniciativa, impulsada por la familia de Valentín Brain, tiene como objetivo promover entornos seguros para niños y niñas, facilitando el acceso a dispositivos de protección para ventanas y balcones. La fecha elegida para este evento tuvo un significado especial para la familia, ya que Valentín habría cumplido siete años este 22 de septiembre. El trágico fallecimiento del pequeño en mayo de 2025, al caer desde el piso 13 de un edificio en San Pedro de la Paz mientras visitaba a un amigo, fue el catalizador que llevó a su madre, Pamela Gutiérrez, a impulsar lo que hoy se conoce como la Ley Valentín. Esta ley fue aprobada por unanimidad en el Senado el pasado 9 de septiembre, tras el informe de la Comisión Mixta. Su objetivo es establecer medidas preventivas en viviendas ubicadas por encima del primer piso donde residan menores de hasta 12 años o personas con necesidades especiales. La normativa establece un plazo de 24 meses desde su publicación para la instalación de los elementos de seguridad correspondientes. Durante la presentación oficial, Pamela Gutiérrez resaltó la importancia del día: “Hoy día celebramos en conjunto que la ley se aprobó en la Cámara de Senadores, en la Cámara de Diputados. Y también celebramos el cumpleaños de mi Valentín”. En su rol como presidenta de la fundación, Gutiérrez explicó que el desafío actual es llevar las medidas contempladas en la normativa a los hogares: “El objetivo principal de la Fundación es promover los entornos seguros para la infancia. Obviamente la pirámide va a nacer siempre desde el núcleo del hogar, desde los edificios. Entonces nuestro principal enfoque hoy en día es poder trabajar con las ventanas y balcones”, señaló según lo reportado por Sabes.cl. La fundación se enfocará en proporcionar y comercializar dispositivos certificados para ventanas y utilizar los fondos generados para apoyar la implementación de medidas de seguridad en viviendas sociales. Según Gutiérrez: “Nosotros les vamos a garantizar la certificación, la seguridad, el origen. Y además, al comprarlo a través de nosotros, nosotros vamos a generar un fondo para poder también habilitar viviendas sociales”. El diputado Sergio Bobadilla, quien participó en la tramitación del proyecto, destacó que esta iniciativa busca aumentar la protección en viviendas ubicadas en altura: “Puede ser este proyecto una tremenda alternativa para evitar este tipo de situaciones. Algunos critican que no es la solución, pero peor es hoy día dejar la situación tal cual como está”, sostuvo. Por otro lado, Edmundo Gutiérrez, abuelo de Valentín y tesorero de la fundación, mencionó uno de los principales desafíos: conseguir recursos para apoyar a las familias que no puedan costear estos elementos: “Un trabajo arduo para tratar de conseguir medios que permitan colaborar con aquellas personas que no tienen los medios para poder colocar estos dispositivos en los ventanales o balcones”, afirmó. Durante el evento también se presentó uno de los dispositivos promovidos por la fundación. Este sistema está diseñado para ventanas correderas y permite limitar su apertura mediante un mecanismo instalado en el borde interior. Según el padre de Valentín, se trata de un dispositivo móvil que puede trasladarse e instalarse nuevamente en otra vivienda: “Es una instalación móvil, cosa de que si yo salgo de ese lugar y voy de vacaciones a un lugar donde voy a tener ventanas correderas sin seguridad, lo puedo llevar en mi cartera o mochila y también instalar. Es una instalación de 60 segundos”. Este dispositivo tendría un valor cercano a los $4.000. Con esta nueva fundación, la familia busca que las medidas legislativas impulsadas tras la tragedia se traduzcan en acciones concretas orientadas hacia la prevención y seguridad. Fuente: Publimetro
A más de una semana de la muerte de Isidora Constanzo, la niña de dos años que cayó desde el piso 11 de un edificio en la comuna de Las Condes, nuevos antecedentes revelados por Reportajes T13 continúan marcando el desarrollo de la investigación que mantiene en prisión preventiva a su padre, Jorge Constanzo, formalizado por el delito de homicidio por omisión. Durante las últimas horas se conoció parte de la declaración entregada ante la PDI por la pareja del imputado, quien también se encontraba en el departamento el día de la tragedia. En su testimonio, la mujer relató cómo transcurrió la jornada junto a la menor y entregó detalles sobre la relación que Jorge Constanzo mantenía con Isidora y con la madre de la niña. Según señaló, mantenía una relación con Constanzo desde hace aproximadamente tres años y, aunque no convivían oficialmente, ella se quedaba con frecuencia en el departamento del hombre debido a la cercanía con su lugar de trabajo. Asimismo, explicó: “Respecto a la relación que tengo con la mamá de Isidora, a veces mantengo contacto, por Isidora y sólo intercambiamos mensajes acerca de ella. Mi relación con Isidora era buena, aunque la veía muy poco, debido a los acuerdos que tenía Jorge con Gloria, los cuales yo estaba al tanto, éstos eran que Jorge veía Isidora 3 horas a la semana y un domingo al mes, estas medidas comenzaron desde marzo de este año”. En la declaración también reconstruyó lo ocurrido el domingo en que se produjo la caída de la menor. “Jorge salió del departamento aproximadamente a las 10:15 horas de la mañana a buscar a Isidora a la casa de Gloria en la comuna de Pudahuel. Respecto del estado en que salió, salió apurado ya que se había quedado dormido. Al regreso, llegaron aproximadamente a las 11:05 horas de la mañana con Isidora, donde jugamos con ella hasta las 13:00 horas aproximadamente, ya que a las 13:15 horas salimos del departamento para ir a almorzar al Parque Araucano, solo fuimos los tres, volviendo aproximadamente a las 16:00 horas al departamento, donde lo primero que hicimos fue decirle a Isidora que tenía que ir a dormir la siesta, pero ella no quería, a pesar de estar somnolienta, por lo que Jorge de igual forma la llevó al dormitorio pequeño, que es utilizado por él como oficina y Jorge le comenzó a leer un libro, en eso que yo voy a mirarlos y Jorge me pide que cierre... La mujer recordó que despertaron solo tras escuchar el timbre y golpes en la puerta del departamento. “Siento el timbre y le digo a Jorge que se levante a ver y eran los carabineros y escucho que le preguntan si había una niña en el departamento y Jorge dice que sí, preguntando si podían entrar a verificar y ahí es cuando nos damos cuenta de que Isidora no estaba en... Uno de los aspectos que más llamó la atención del testimonio fue la descripción que realizó sobre el vínculo entre Jorge Constanzo y su hija. “En cuanto a... Además, la testigo entregó antecedentes sobre el comportamiento habitual del imputado y sobre... La investigación continúa en desarrollo mientras... Fuente: Publimetro
El mercado inmobiliario chileno está experimentando un cambio estructural significativo, con una caída constante en los precios de los departamentos y una estabilidad en el segmento de casas, según un informe reciente de DataInmobiliaria.cl. El estudio analizó 234.194 transacciones reales de compraventa a nivel nacional entre abril de 2024 y abril de 2026. Los datos revelan que el precio de los departamentos ha disminuido un 8,5% en los últimos 12 meses, acumulando una caída del 12,1% en los últimos dos años. Esta tendencia se ha intensificado, afectando a más del 50% de las comunas con suficiente volumen de datos. En contraste, el mercado de casas muestra una dinámica diferente, con un aumento del +1,8% en el último año. Aunque un 44% de las comunas experimenta bajas en términos de mediana, estas no son estadísticamente significativas, lo que descarta una tendencia generalizada en este segmento. “Cuando el 44% de las comunas muestra alguna baja en mediana de casas pero casi ninguna resiste la validación estadística, lo que estás viendo es ruido de muestras pequeñas, no una tendencia de mercado. La metodología existe precisamente para hacer esa distinción”, explica Matías Cánepa, CTO de Data Inmobiliaria. El informe también destaca que el 55% de las comunas analizadas presenta descensos en los precios de departamentos, con diferentes intensidades según la ubicación. Comunas como Talcahuano, Alto Hospicio, Quinta Normal y Puerto Montt muestran caídas que superan el 15% en algunos casos. Además, áreas con alta actividad como Santiago Centro, Ñuñoa, Maipú y Estación Central registran bajas moderadas pero significativas desde el punto de vista estadístico, lo que sugiere una corrección extendida en el mercado. “Cuando la regresión hedónica te muestra caídas controladas de −19,5% en Quinta Normal y −16,4% en Puerto Montt, y además el bootstrap con 5.000 simulaciones lo confirma, ya no es una hipótesis: es un hecho estadístico. La corrección afecta a todos los tamaños por igual, lo que descarta explicaciones parciales”, detalla Cánepa. Según el análisis realizado, estas caídas no se deben a factores puntuales ni a cambios en el tipo de propiedades vendidas. Modelos econométricos avanzados confirman que la disminución es real incluso al comparar propiedades equivalentes en términos de superficie y calidad. “Lo que estamos viendo en los departamentos no es ruido estadístico. Es una corrección que lleva dos años, se aceleró en los últimos doce meses y aún no muestra señales de detenerse. Los datos recopilados no permiten interpretaciones alternativas”, señala Matías Cánepa. Para aquellos con horizontes a largo plazo y paciencia para esperar, los precios actuales son objetivamente más bajos que hace 12 o 24 meses. “La clave está en ser selectivo: no todas las comunas ni todos los segmentos ofrecen la misma ecuación riesgo-retorno”, concluye Joaquín Espíldora, Founder & CEO de Data Inmobiliaria. Fuente: Publimetro
En una emotiva ceremonia llevada a cabo el martes 22 de septiembre, se llevó a cabo el lanzamiento oficial de la Fundación Ley Valentín. Esta iniciativa, impulsada por la familia de Valentín Brain, tiene como objetivo promover entornos seguros para niños y niñas, facilitando el acceso a dispositivos de protección para ventanas y balcones. La fecha elegida para este evento tuvo un significado especial para la familia, ya que Valentín habría cumplido siete años este 22 de septiembre. El trágico fallecimiento del pequeño en mayo de 2025, al caer desde el piso 13 de un edificio en San Pedro de la Paz mientras visitaba a un amigo, fue el catalizador que llevó a su madre, Pamela Gutiérrez, a impulsar lo que hoy se conoce como la Ley Valentín. Esta ley fue aprobada por unanimidad en el Senado el pasado 9 de septiembre, tras el informe de la Comisión Mixta. Su objetivo es establecer medidas preventivas en viviendas ubicadas por encima del primer piso donde residan menores de hasta 12 años o personas con necesidades especiales. La normativa establece un plazo de 24 meses desde su publicación para la instalación de los elementos de seguridad correspondientes. Durante la presentación oficial, Pamela Gutiérrez resaltó la importancia del día: “Hoy día celebramos en conjunto que la ley se aprobó en la Cámara de Senadores, en la Cámara de Diputados. Y también celebramos el cumpleaños de mi Valentín”. En su rol como presidenta de la fundación, Gutiérrez explicó que el desafío actual es llevar las medidas contempladas en la normativa a los hogares: “El objetivo principal de la Fundación es promover los entornos seguros para la infancia. Obviamente la pirámide va a nacer siempre desde el núcleo del hogar, desde los edificios. Entonces nuestro principal enfoque hoy en día es poder trabajar con las ventanas y balcones”, señaló según lo reportado por Sabes.cl. La fundación se enfocará en proporcionar y comercializar dispositivos certificados para ventanas y utilizar los fondos generados para apoyar la implementación de medidas de seguridad en viviendas sociales. Según Gutiérrez: “Nosotros les vamos a garantizar la certificación, la seguridad, el origen. Y además, al comprarlo a través de nosotros, nosotros vamos a generar un fondo para poder también habilitar viviendas sociales”. El diputado Sergio Bobadilla, quien participó en la tramitación del proyecto, destacó que esta iniciativa busca aumentar la protección en viviendas ubicadas en altura: “Puede ser este proyecto una tremenda alternativa para evitar este tipo de situaciones. Algunos critican que no es la solución, pero peor es hoy día dejar la situación tal cual como está”, sostuvo. Por otro lado, Edmundo Gutiérrez, abuelo de Valentín y tesorero de la fundación, mencionó uno de los principales desafíos: conseguir recursos para apoyar a las familias que no puedan costear estos elementos: “Un trabajo arduo para tratar de conseguir medios que permitan colaborar con aquellas personas que no tienen los medios para poder colocar estos dispositivos en los ventanales o balcones”, afirmó. Durante el evento también se presentó uno de los dispositivos promovidos por la fundación. Este sistema está diseñado para ventanas correderas y permite limitar su apertura mediante un mecanismo instalado en el borde interior. Según el padre de Valentín, se trata de un dispositivo móvil que puede trasladarse e instalarse nuevamente en otra vivienda: “Es una instalación móvil, cosa de que si yo salgo de ese lugar y voy de vacaciones a un lugar donde voy a tener ventanas correderas sin seguridad, lo puedo llevar en mi cartera o mochila y también instalar. Es una instalación de 60 segundos”. Este dispositivo tendría un valor cercano a los $4.000. Con esta nueva fundación, la familia busca que las medidas legislativas impulsadas tras la tragedia se traduzcan en acciones concretas orientadas hacia la prevención y seguridad. Fuente: Publimetro
A más de una semana de la muerte de Isidora Constanzo, la niña de dos años que cayó desde el piso 11 de un edificio en la comuna de Las Condes, nuevos antecedentes revelados por Reportajes T13 continúan marcando el desarrollo de la investigación que mantiene en prisión preventiva a su padre, Jorge Constanzo, formalizado por el delito de homicidio por omisión. Durante las últimas horas se conoció parte de la declaración entregada ante la PDI por la pareja del imputado, quien también se encontraba en el departamento el día de la tragedia. En su testimonio, la mujer relató cómo transcurrió la jornada junto a la menor y entregó detalles sobre la relación que Jorge Constanzo mantenía con Isidora y con la madre de la niña. Según señaló, mantenía una relación con Constanzo desde hace aproximadamente tres años y, aunque no convivían oficialmente, ella se quedaba con frecuencia en el departamento del hombre debido a la cercanía con su lugar de trabajo. Asimismo, explicó: “Respecto a la relación que tengo con la mamá de Isidora, a veces mantengo contacto, por Isidora y sólo intercambiamos mensajes acerca de ella. Mi relación con Isidora era buena, aunque la veía muy poco, debido a los acuerdos que tenía Jorge con Gloria, los cuales yo estaba al tanto, éstos eran que Jorge veía Isidora 3 horas a la semana y un domingo al mes, estas medidas comenzaron desde marzo de este año”. En la declaración también reconstruyó lo ocurrido el domingo en que se produjo la caída de la menor. “Jorge salió del departamento aproximadamente a las 10:15 horas de la mañana a buscar a Isidora a la casa de Gloria en la comuna de Pudahuel. Respecto del estado en que salió, salió apurado ya que se había quedado dormido. Al regreso, llegaron aproximadamente a las 11:05 horas de la mañana con Isidora, donde jugamos con ella hasta las 13:00 horas aproximadamente, ya que a las 13:15 horas salimos del departamento para ir a almorzar al Parque Araucano, solo fuimos los tres, volviendo aproximadamente a las 16:00 horas al departamento, donde lo primero que hicimos fue decirle a Isidora que tenía que ir a dormir la siesta, pero ella no quería, a pesar de estar somnolienta, por lo que Jorge de igual forma la llevó al dormitorio pequeño, que es utilizado por él como oficina y Jorge le comenzó a leer un libro, en eso que yo voy a mirarlos y Jorge me pide que cierre... La mujer recordó que despertaron solo tras escuchar el timbre y golpes en la puerta del departamento. “Siento el timbre y le digo a Jorge que se levante a ver y eran los carabineros y escucho que le preguntan si había una niña en el departamento y Jorge dice que sí, preguntando si podían entrar a verificar y ahí es cuando nos damos cuenta de que Isidora no estaba en... Uno de los aspectos que más llamó la atención del testimonio fue la descripción que realizó sobre el vínculo entre Jorge Constanzo y su hija. “En cuanto a... Además, la testigo entregó antecedentes sobre el comportamiento habitual del imputado y sobre... La investigación continúa en desarrollo mientras... Fuente: Publimetro
El mercado inmobiliario chileno está experimentando un cambio estructural significativo, con una caída constante en los precios de los departamentos y una estabilidad en el segmento de casas, según un informe reciente de DataInmobiliaria.cl. El estudio analizó 234.194 transacciones reales de compraventa a nivel nacional entre abril de 2024 y abril de 2026. Los datos revelan que el precio de los departamentos ha disminuido un 8,5% en los últimos 12 meses, acumulando una caída del 12,1% en los últimos dos años. Esta tendencia se ha intensificado, afectando a más del 50% de las comunas con suficiente volumen de datos. En contraste, el mercado de casas muestra una dinámica diferente, con un aumento del +1,8% en el último año. Aunque un 44% de las comunas experimenta bajas en términos de mediana, estas no son estadísticamente significativas, lo que descarta una tendencia generalizada en este segmento. “Cuando el 44% de las comunas muestra alguna baja en mediana de casas pero casi ninguna resiste la validación estadística, lo que estás viendo es ruido de muestras pequeñas, no una tendencia de mercado. La metodología existe precisamente para hacer esa distinción”, explica Matías Cánepa, CTO de Data Inmobiliaria. El informe también destaca que el 55% de las comunas analizadas presenta descensos en los precios de departamentos, con diferentes intensidades según la ubicación. Comunas como Talcahuano, Alto Hospicio, Quinta Normal y Puerto Montt muestran caídas que superan el 15% en algunos casos. Además, áreas con alta actividad como Santiago Centro, Ñuñoa, Maipú y Estación Central registran bajas moderadas pero significativas desde el punto de vista estadístico, lo que sugiere una corrección extendida en el mercado. “Cuando la regresión hedónica te muestra caídas controladas de −19,5% en Quinta Normal y −16,4% en Puerto Montt, y además el bootstrap con 5.000 simulaciones lo confirma, ya no es una hipótesis: es un hecho estadístico. La corrección afecta a todos los tamaños por igual, lo que descarta explicaciones parciales”, detalla Cánepa. Según el análisis realizado, estas caídas no se deben a factores puntuales ni a cambios en el tipo de propiedades vendidas. Modelos econométricos avanzados confirman que la disminución es real incluso al comparar propiedades equivalentes en términos de superficie y calidad. “Lo que estamos viendo en los departamentos no es ruido estadístico. Es una corrección que lleva dos años, se aceleró en los últimos doce meses y aún no muestra señales de detenerse. Los datos recopilados no permiten interpretaciones alternativas”, señala Matías Cánepa. Para aquellos con horizontes a largo plazo y paciencia para esperar, los precios actuales son objetivamente más bajos que hace 12 o 24 meses. “La clave está en ser selectivo: no todas las comunas ni todos los segmentos ofrecen la misma ecuación riesgo-retorno”, concluye Joaquín Espíldora, Founder & CEO de Data Inmobiliaria. Fuente: Publimetro
