Minvu inicia reconstrucción en El Olivar con nuevas viviendas y demolición

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) ha dado inicio a una nueva fase en el proceso de reconstrucción en el sector de El Olivar, en Viña del Mar, con la implementación simultánea de nuevas construcciones y la demolición de viviendas que presentan serias deficiencias en su ejecución.

Según explicó la cartera, esta medida tiene como objetivo avanzar en dos frentes: acelerar la entrega de soluciones habitacionales para las familias damnificadas y retirar aquellas edificaciones que no cumplen con los estándares técnicos necesarios para garantizar una habitabilidad segura.

El seremi de Vivienda y Urbanismo, Marcelo Ruiz, aseguró que las nuevas obras cuentan con respaldo técnico y todos los permisos correspondientes. En sus palabras: “Estamos iniciando obras con respaldo técnico, con permisos al día y con un estándar que permita entregar viviendas seguras y definitivas”.

En esta etapa se llevarán a cabo trabajos en 12 viviendas del sector El Olivar, incluyendo cuatro recontrataciones de obras y ocho nuevos inicios de construcción. Estas viviendas contarán con una superficie de 60,8 metros cuadrados, albañilería en el primer nivel, estructuras de acero galvanizado en el segundo piso, así como estándares térmicos, acústicos y de resistencia al fuego.

Por otro lado, el MINVU confirmó la demolición de 170 viviendas asociadas a la constructora San Sebastián debido a graves deficiencias técnicas detectadas en los proyectos. Esta cifra representa el 14% del total de viviendas afectadas en El Olivar y el 38% vinculadas a dicha empresa constructora.

“Demoler también es proteger. Sabemos que demoler duele, pero más grave sería entregar una vivienda nueva con deficiencias estructurales o dudas sobre su seguridad”, afirmó Ruiz.

Según detalló el ministerio, las viviendas a demoler presentan diferentes niveles de avance constructivo y mayormente corresponden a cuatripareos y pareos simples. Solo seis propietarios se opusieron a la medida y presentaron recursos legales.

El proceso estará bajo supervisión técnica del SERVIU y respaldado por informes especializados que identificaron las fallas detectadas en terreno.

Las primeras viviendas terminadas comenzarán a entregarse durante noviembre, mientras continúan las labores de reconstrucción en el sector. “Cada muro que se retira abre paso a una vivienda nueva, segura y definitiva para familias que ya han esperado demasiado”, destacó Ruiz.

El seremi recordó el caso de los conjuntos Mirador 1 y 2 de San Antonio, donde más de 200 familias recibieron viviendas con fallas estructurales que luego debieron ser demolidas. “No vamos a repetir lo que ocurrió en San Antonio”, enfatizó.

Finalmente, Ruiz subrayó que el objetivo de esta nueva etapa es recuperar no solo viviendas, sino también la confianza de las familias afectadas. “La reconstrucción no puede ser solo levantar casas: tiene que devolver seguridad, dignidad y confianza”, concluyó.