Cierre de seis mall chinos en La Serena y Coquimbo

Hace apenas unos años eran la gran novedad del comercio. Los llamados "mall chinos" comenzaron a instalarse masivamente en distintos puntos de La Serena y Coquimbo, ocupando grandes locales comerciales y captando la atención de los consumidores por su amplia variedad de productos y precios competitivos.

Sin embargo, ese crecimiento acelerado parece haber entrado en una nueva etapa. Durante los últimos meses, al menos seis establecimientos han cerrado sus puertas en la conurbación. Tres en distintos sectores de La Serena —entre ellos Balmaceda y el Mall Puertas del Mar— y otros tres en el centro de Coquimbo, evidenciando un cambio en un modelo de negocios que hasta hace poco parecía expandirse sin límites.

En uno de estos casos, el propietario del inmueble aseguró que el local cerró de un día para otro, dejando una millonaria deuda por concepto de arriendo.

Para el presidente de la Multigremial, Marco Carrasco, el fenómeno responde principalmente al cambio del escenario económico que vive el país. A su juicio, tras la pandemia existió un importante flujo de recursos que impulsó el consumo y facilitó la llegada de estos grandes comercios a prácticamente todas las ciudades de Chile. Sin embargo, sostiene que hoy la realidad es distinta.

"La economía está con muy poco dinamismo, ha bajado mucho el consumo y probablemente comience el cierre de muchos negocios, entre ellos estas grandes tiendas chinas, que tienen altos costos de operación y arriendos de gran magnitud"

Carrasco explica que la proliferación de estos establecimientos generó una fuerte concentración del rubro, con locales de grandes dimensiones y elevados costos de funcionamiento. "Muchos de los productos que comercializan no corresponden a bienes de primera necesidad. Cuando disminuye el poder adquisitivo de las familias, ese tipo de gasto es el primero que se posterga. Eso termina afectando directamente las ventas", indicó.

El dirigente agregó que otro elemento que podría estar influyendo es el aumento de las fiscalizaciones en materias tributarias, laborales y sanitarias. "Siempre fuimos partidarios de una mayor fiscalización. Lo importante es que la cancha esté nivelada para todos, tanto para el comercio local como para quienes llegan a invertir desde el extranjero".

A juicio del representante gremial, durante los años de mayor expansión muchos pequeños comerciantes vieron afectadas sus ventas frente a estos grandes establecimientos, por lo que ahora el mercado comienza a mostrar un proceso de ajuste.

Consultadas por Diario El Día, desde la Municipalidad de La Serena señalaron que no manejan un registro sobre el cierre de este tipo de establecimientos y precisaron que las eventuales deudas por arriendo corresponden a conflictos entre privados, por lo que cualquier controversia debe resolverse por las vías legales correspondientes.

En paralelo, durante los últimos meses distintas instituciones públicas han intensificado las fiscalizaciones en algunos de estos establecimientos, enfocándose en el cumplimiento de la normativa migratoria, laboral y comercial.

Aunque la mayoría de los mall chinos continúa funcionando en la conurbación, el cierre de al menos seis locales en los últimos meses comienza a reflejar un cambio de escenario para un rubro que, tras la pandemia, experimentó uno de los procesos de expansión comercial más rápidos de los últimos años.