Interés renovado en comprar casas usadas

El mercado inmobiliario de la Región de Coquimbo muestra señales de mayor dinamismo, ya que durante el primer semestre de 2026, las intenciones de compra de viviendas usadas aumentaron un 25,5% en comparación con el año anterior, lo que se tradujo en cerca de 12 mil nuevos contactos.

De acuerdo con datos de Mercado Libre Inmuebles | Portal Inmobiliario, Coquimbo fue la región del norte que sumó el mayor volumen de nuevas intenciones de compra, a pesar de que otras zonas registraron incrementos porcentuales superiores. Este comportamiento se enmarca en un escenario de fuerte crecimiento del interés inmobiliario en el norte del país, que entre Arica y Parinacota y Coquimbo aumentó un 33,7%.

Las casas son las grandes protagonistas de este fenómeno. En el norte, las consultas por este tipo de viviendas crecieron casi al doble que las de departamentos, alcanzando más de 41 mil contactos entre enero y junio. Según Nicolás Palma, gerente senior de Mercado Libre Inmuebles, se observa una mayor búsqueda de viviendas familiares. En particular, las casas de cinco o más dormitorios registraron un 78% más de búsquedas que hace un año en la zona norte.

La demanda estaría creciendo a un ritmo considerablemente superior a la oferta. Mientras los contactos por viviendas existentes en venta aumentaron un 54,3%, la cantidad de propiedades publicadas apenas lo hizo en un 4%. En cuanto a las preferencias, las viviendas de tres dormitorios concentran el mayor crecimiento del interés, tanto en casas como en departamentos.

El mercado inmobiliario nortino también experimentó un mayor dinamismo en el segmento de arriendos, donde el interés creció un 24%. A pesar de ello, los departamentos continúan concentrando la mayor cantidad de consultas en este segmento.

Aunque el mercado inmobiliario nortino tiene una escala menor frente a la Región Metropolitana, los datos muestran un creciente interés por acceder a viviendas en Coquimbo, con especial protagonismo de las casas existentes y de mayor tamaño.