Corte Suprema respalda actuar del municipio en caso Aitué y confirma sanciones en Puerto Varas

La Corte Suprema ha rechazado el recurso de queja presentado por las empresas Agrícola y Ganadera Aitué Ltda. y Constructora e Inmobiliaria Tres Puentes SpA, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt que sancionó un proyecto inmobiliario desarrollado en suelo rural en la comuna de Puerto Varas.

El origen del caso se remonta a una fiscalización realizada en 2022 por la Dirección de Obras Municipales (DOM), que descubrió que el proyecto llamado “Landhaus Los Colonos”, aprobado originalmente como subdivisión agrícola, presentaba en la práctica características propias de un desarrollo inmobiliario, incluyendo apertura de caminos, instalaciones y otras obras sin los permisos correspondientes.

Ante estos hechos, el municipio ordenó detener las obras y presentó una denuncia ante el Juzgado de Policía Local. A pesar de que inicialmente las empresas fueron absueltas, la Corte de Apelaciones revocó esa decisión, acogió la denuncia, ordenó regularizar el proyecto y aplicó una multa.

Con la resolución de la Corte Suprema, se da por finalizado el proceso judicial, confirmando que no hubo falta ni abuso por parte de los jueces que revisaron el caso.

El alcalde de Puerto Varas, Tomás Gárate, expresó su satisfacción con la resolución, destacando que “este fallo confirma que como municipio actuamos conforme a la ley y dentro de nuestras facultades. Aquí no hay discrecionalidad, hay cumplimiento de normas que son claras”.

El alcalde subrayó que el conflicto principal gira en torno al uso del suelo rural. “No estamos frente a una simple subdivisión agrícola. Lo que se constató fue un desarrollo con características inmobiliarias, y eso requiere permisos que en este caso no existían”, afirmó.

Además, el jefe comunal enfatizó que la decisión judicial envía un mensaje importante para el futuro desarrollo de la comuna. “El desarrollo es bienvenido en Puerto Varas, pero debe hacerse de manera responsable y respetando las reglas. No podemos permitir urbanizaciones encubiertas en suelo rural”, sostuvo.

Por último, el alcalde señaló que el municipio seguirá fortaleciendo sus procesos de fiscalización y planificación territorial. “Este caso también nos deja lecciones aprendidas. Debemos continuar avanzando en mejores herramientas para proteger nuestro territorio y brindar certezas tanto a la comunidad como a aquellos que desean invertir de buena fe”, concluyó.