Aprobada ley de subsidio para viviendas nuevas

Este lunes 19 de mayo la Cámara de Diputadas y Diputados aprobó y despachó al Ejecutivo el proyecto de ley que crea un nuevo mecanismo de apoyo a la adquisición de viviendas nuevas, a través de un subsidio a la tasa de interés de los créditos hipotecarios.

La iniciativa se aprobó en un momento en que el mercado acumula más de 100 mil unidades sin vender, por lo que podría servir para enfrentar la crisis y mejorar el acceso a las condiciones de financiamiento.

Esta nueva normativa contempla la entrega de 50.000 subsidios para personas naturales o jurídicas que busquen comprar una vivienda nueva cuyo valor no supere las 4 mil UF.

La medida busca dinamizar el sector inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda propia para personas naturales.

El programa de garantías de apoyo a la vivienda nueva tendrá una cobertura del 60% del valor de la vivienda, pudiendo alcanzar entre un 60% y un 80% del saldo deudor.

"Es una gran iniciativa, ya que con esta nueva ley todos ganan. Las personas que necesitan adquirir una propiedad, considerando que es la mejor inversión que se puede hacer. Como también, las inmobiliarias, que necesitan vender lo que tienen para comenzar nuevos proyectos y activar una serie de trabajos directos e indirectos", explicó Javier Jory, Gerente General de Best Place to Live Store.

Es importante destacar que este beneficio aplicará a compraventas con promesas firmadas desde el 1°de enero del año 2025, dejando fuera a las anteriores a esa fecha.

Los interesados tendrán plazo hasta 12 meses desde la publicación dela ley, con perfeccionamiento del crédito en3-6 meses.

Po último, se prorroga el Programa Apoyo Construcciónque vencíael31 dediciembrede2024,hastael31dediciembrede2025.".